曾經號稱永遠不會跌的中國房價開始下跌了。雖然像上海、北京那樣的一線城市房價沒有出現下滑，但樓市跌價的出現，這對需要買房者來說應該是個好消息。至少，樓市已經出現跌勢，即使部分城市不跌至少也不會漲得離譜吧！而鋼鐵作為基礎建材，下游房地產的走勢直接影響到建筑鋼材的供需狀況。
樓市整體慢下來，鋼材需求增長欠佳今年4月以來，樓市分化進一步加劇，三四線和部分二線城市繼續下行，房價下跌的城市明顯增加；盡管一線城市和部分二線城市依舊堅挺，但房價漲幅也均開始出現了較為明顯的下降。同時，受資金情況惡化，庫存持續上漲，房企壓力增加的因素影響，全國固定資產投資、全國房地產開發投資、房屋新開工面積等數據均出現下降或增速回落，表明我國經濟繼續承受下行壓力。而房地產作為最大的鋼鐵下游行業表現欠佳，對鋼材需求增長緩慢，供需矛盾或將激化。
而樓市的不景氣，迅速傳導給開發的上游，房企拿地謹慎。由于樓市供需關系正趨于平衡，房企對后市看法謹慎，并放緩拿地節奏，土地市場已不復往日的熱鬧。地價增幅出現收窄，而且部分城市的樓市泡沫擠壓會加重了土地市場下行趨勢。隨之地方政府的賣地收入大幅回落，這將直接影響到財政資金狀況。一旦地方政府資金出現問題，那么像千億級地方棚改項目就無法正常實施，前期的出臺的政策利好將會淪為一句空話。這對鋼材需求，尤其是建材需求將會是重大打擊。
市場利空聚集，后市預期看空受需求不濟拖累，市價延續跌勢。據數據監控顯示，20日全國25個主要市場HRB400螺紋鋼平均價格下跌，HRB400 20MM螺紋鋼平均價格3264元/噸，與上一交易日價格相比下跌6元/噸，烏魯木齊跌幅最大，跌30元/噸。20日螺紋鋼期貨1410合約震蕩下探，報收3068元，較上一交易日結算價下跌17元/噸。期現貨均現低迷，后期市場走勢并不樂觀。
不僅如此，近期市場利空齊聚，利好缺乏，導致市場行情雪上加霜。除了，粗鋼產量高企、原料大跌之外，鋼廠也全面下調報價，均對鋼價走勢形成不利影響。當前房地產市場形勢急轉直下，且前期政府部署的棚戶區、鐵路等基礎設施投資建設仍未見明顯放大，短期需求仍難見好轉。引發市場對經濟下滑的擔憂加劇，而政府強調不再出臺大規模刺激政策，市場信心明顯不足，對后市預期看空為主。 |
