隨著樓市“降價”現象的蔓延，對鋼市的利空影響也開始顯現。
房地產投資、產銷雙雙下降
4月份房地產開發景氣指數繼續回落。今年無論從房地產開發投資增速，土地購置面積增速，商品房銷售面積及銷售額增速，開發企業到位資金增速來看，今年以來都處于一個下降趨勢中。
其中對未來鋼市需求期待影響最為明顯的新房屋開工面積，房屋新開工面積43234萬平方米，下降22.1%，降幅收窄3.1個百分點。而前4月份，土地購置面積8130萬平方米，同比下降7.9%，降幅比一季度擴大5.6個百分點。
雖然目前多地政府出手救市，放開限購政策或不被叫停，就算有一定需求釋放，緩解庫存壓力，幫助開發商回籠資金。但也難抵樓市下行的大趨勢，與整個經濟大環境換擋減速存在較大關系。
觸動鋼材市場“神經”
目前沙鋼、永鋼等鋼廠5月上中旬價格連續下調，廠商對后市看跌心理較多，降價出貨現象明顯。據貿易商反饋，目前沙鋼、永鋼、唐鋼、酒鋼等發到市場上的建筑鋼材并不多，但是成交并不好，鋼價目前仍未止跌，由于發貨少，短期將表現一定抗跌性。
5、6月份加上梅雨季節，戶外開工受到一定影響，金三銀四采購熱潮期過后，到6月份也開始進入鋼市淡季。整個二季度鋼市需求或有一定放緩，而粗鋼產量仍舊高位情況下，供給的壓力仍較大。
據傳，日照鋼廠將在近兩年內把建筑鋼材生產線全部停掉，投資200億生產冷軋板卷，向高端鋼材升級。可想而知，之前靠建筑鋼材起家的中國鋼鐵業，隨著房地產萎縮，產能過剩，鋼價低下，利潤微薄的行業現狀，使得鋼廠謀劃自身產品結構調整。其實這種調整在一些大型鋼企早已經體現出來。
作為鋼鐵行業一支重要的下游產業，房地產行業曾經一度拉動了我國鋼材消費增長與產能擴張。但如今房價下降，樓市風向轉變，房地產不可能維持以往高速增長的勢頭，更趨于理性。房地產行業萎縮直接導致鋼材消費放緩，從中長期來看利空鋼市。 |
