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具體來看，6月末雖然地產開發貸款環比增速下降1.3%，但是個人購房貸款環比增速高3.7%，表示需求依然強勁，統計局公布6月房價數據顯示房地產價格仍舊持續上漲，這也造成上半年各地頻現拿地熱，另外房企再融資開閘似乎成為定局，必將為上市企業帶來大量資金，同時央行近期放寬金融機構貸款利率管制，對于需求大量資金的所謂優質客戶，與銀行有更多討價還價的余地。房地產市場回暖，資金渠道擴寬，將會利好后期開工建設進程，有可能短期內，造成各地地產建設開工暴漲，同時主要用材建筑鋼材行業帶來需求的大幅釋放。