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房地產(chǎn)投資提速將刺激鋼市回暖

2013/5/23　來(lái)源: 廢金屬資訊網(wǎng) 點(diǎn)擊此處免費(fèi)發(fā)布求購(gòu)信息點(diǎn)擊此處免費(fèi)發(fā)布供應(yīng)信息

對(duì)于近期的市場(chǎng)來(lái)講，低迷已成常態(tài)，多少消息面，基本面等利空消息不斷襲來(lái)，鋼市一直風(fēng)里來(lái)雨里去，從未遇到過(guò)真正的晴天，大家不禁感嘆，時(shí)至五月下旬，鋼市的春暖花開(kāi)的日子難道就這么流逝了？

還好，上帝的天平不會(huì)永遠(yuǎn)只偏向一方，對(duì)于建筑鋼材來(lái)講，不僅有保障房密集開(kāi)工建設(shè)期，財(cái)政資金發(fā)力撥付1015億元支持保障房建設(shè)，讓市場(chǎng)倍感欣慰；而且近期房地長(zhǎng)投資增速好于預(yù)期，數(shù)據(jù)顯示1-4月累計(jì)投資同比增速21.1%，較1-3月提升0.9%，單月投資增速23.2%，這對(duì)于期待下游需求回暖的建筑鋼市來(lái)講，無(wú)疑是一重大利好消息。

昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2013年1-4月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，1-4月開(kāi)發(fā)投資19180億元，同比名義增長(zhǎng)21.1%；新開(kāi)工面積5.6億平方米，同比上升1.9%；4月單月新開(kāi)工又恢復(fù)了正增長(zhǎng)，為14.5%。由此可見(jiàn)，沉寂已久的房地產(chǎn)開(kāi)工建設(shè)開(kāi)始進(jìn)入發(fā)力期，五、六月份或?qū)⑹歉叻迤�，�?duì)建筑用鋼的需求或?qū)⒏呶会尫拧?BR>
我們來(lái)看下近兩月建筑鋼材價(jià)格走勢(shì)，，截止5月22日，國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市HRB33512MM螺紋鋼平均價(jià)格3751元/噸，較4月初（4月1日）下跌108元/噸，HRB33520MM螺紋鋼平均價(jià)格3608元/噸，下跌104元/噸；HRB40020MM螺紋鋼平均價(jià)格3635元/噸，下跌142元/噸。因等不到下游需求的釋放，加上粗鋼產(chǎn)量連創(chuàng)新高，市場(chǎng)供需矛盾尖銳，建筑鋼材一直延續(xù)弱勢(shì)下跌態(tài)勢(shì)。

然從房地產(chǎn)投資提速，以及四月份新開(kāi)工面積進(jìn)入正增長(zhǎng)，或刺激建材市場(chǎng)率先回暖。最新消息，北京再現(xiàn)“搶地?zé)帷保?013年來(lái)，北京土地出讓金合計(jì)達(dá)到617.9億元，2012年上半年為135.7億元，建設(shè)用地同比增三成。由此可見(jiàn)，在經(jīng)歷了國(guó)五條政策的打壓之后，各地區(qū)樓市也開(kāi)始進(jìn)入正常發(fā)展期。數(shù)據(jù)顯示4月份，全國(guó)306個(gè)城市土地出讓金為1343億元，同比上漲11%，一線(xiàn)城市土地出讓金更是同比上漲208%。

隨著房地產(chǎn)投資增速提速，以及新開(kāi)工面積的增長(zhǎng)，建筑鋼材需求將逐步得以釋放，建筑鋼材價(jià)格有望回暖。從近幾日建材價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，已經(jīng)在慢慢企穩(wěn)回升，北京、天津、石家莊等地建材價(jià)格已經(jīng)開(kāi)始上漲。

雖然遲遲未能等到城鎮(zhèn)化建設(shè)釋放的用鋼需求，市場(chǎng)已經(jīng)傷透了心。但眼下前有財(cái)政部撥巨款助保障房建設(shè)發(fā)力，后有房地產(chǎn)投資增速好于預(yù)期，以及新開(kāi)工面積恢復(fù)正增長(zhǎng)等，建筑鋼材市場(chǎng)期待已久的春暖花開(kāi)或要到來(lái)，筆者預(yù)估，建筑鋼材價(jià)格將引領(lǐng)整體鋼市恢復(fù)上漲。

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