沉寂很久的鋼材市場終于在上周末迎來了利好，但是，在利好面前，鋼市貌似對存準(zhǔn)率下調(diào)“視而不見”，依舊雷打不動(dòng)的保持著下跌走勢。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月14日，國內(nèi)多數(shù)城市鋼價(jià)依舊呈現(xiàn)大幅大跌的態(tài)勢，個(gè)別城市價(jià)格跌超百元。在政策紅利面前，為何鋼市“面不改色心不跳”呢?
政策利好下，股市降準(zhǔn)反收跌
受周末央行調(diào)降存款準(zhǔn)備金率的利好消息影響，今日早盤兩市高開，但是之后市場并沒有選擇向上繼續(xù)突破，而是高開低走。滬指早盤單邊下跌至60日均線附近才由房地產(chǎn)、金融等權(quán)重板塊帶動(dòng)逐步企穩(wěn)。午后兩市的走勢放緩，尾盤時(shí)權(quán)重股大幅走低，兩市一鼓作氣跌破60日線。
央行降準(zhǔn)明顯落后于市場預(yù)期，其利好作用已經(jīng)提前透支，出現(xiàn)“利好出盡是利空”。再說，此次降準(zhǔn)是在4月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布不久后宣布，反映出當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行疲弱的現(xiàn)實(shí)，此時(shí)下調(diào)準(zhǔn)備金率是“穩(wěn)增長”的應(yīng)時(shí)之舉，對國內(nèi)股市直接影響力有限。
此外，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的陣痛仍在繼續(xù)，央行貨幣政策預(yù)調(diào)微調(diào)的方向也還在延續(xù)，因此作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的晴雨表，目前股市還很難產(chǎn)生趨勢性的牛市行情，更多的只是在政策偏好以及數(shù)據(jù)偏壞之間產(chǎn)生的猴市行情。
政策利好 對樓市影響有限
在整體調(diào)控政策沒有松動(dòng)的背景下，降低存準(zhǔn)釋放的流動(dòng)性有多少能進(jìn)入樓市還是個(gè)未知數(shù)，總的來說利多較為有限。由于調(diào)控政策仍然偏向“去投資化”，“降準(zhǔn)”后房企短期內(nèi)不會(huì)獲得融資的直接便利，其資金鏈較為緊張的狀況不可能因此改觀。上海中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，5月以來門店日均來客量環(huán)比下降約20%，帶看量下降30%左右，成交量則下滑15%～20%。購房者的心態(tài)漸趨淡定，觀望氛圍漸濃。
需要注意的是，3月份房地產(chǎn)新開工面積同比下降4.2%，標(biāo)志著新開工進(jìn)入負(fù)增長時(shí)代。去年5、6月份保障房項(xiàng)目進(jìn)入大規(guī)模開工期，而今年保障房整體開工量將下降30%，預(yù)計(jì)二季度新開工量下滑深度將擴(kuò)大。當(dāng)商品房、保障房這些能在短期內(nèi)拉動(dòng)需求的市場出現(xiàn)疲軟的時(shí)候，存準(zhǔn)率下調(diào)對樓市利好有限。
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